アクセス
JR学研都市線「三山木」駅歩11分、近鉄「三山木」駅歩13分
京都・大阪・奈良の都心部へ快適アクセス。
徒歩約13分、自転車約5分の近鉄京都線「三山木」駅から京都駅まで乗車約29分と近接、
徒歩約11分のJR学研都市線「三山木」駅からも大阪・奈良方面へ軽快なフットワークが広がります。
地図
京田辺市三山木越前5-3
「JR・近鉄が2WAY徒歩圏
アクセス快適で暮らし便利、学校・商業施設も揃う」
徒歩圏にJR学研都市線・近鉄京都線があるので京都市内を中心に、大阪・奈良方面へも軽快なアクセスが叶います。2022年11月には14店舗以上のお店が入る複合商業施設【フォレストモール京田辺】がオープンするので、ますます日々のお買物や生活が便利に♪徒歩2分の保育所や小学校も近接しているので、ファミリー世代のご家族も日々の生活を安心してお過ごしいただけます。
子供たちの笑い声が響く、コミュニティ豊かな街
「三山木ニュータウン」は子育て世代が集まる街として日々賑わいをみせています。全邸が100平米以上のゆったりとしたつくりになっており、外構も芝生が中心。広いお庭にプールを出して、バーベキューや家庭菜園等、日々の生活を豊かに彩ります。また、周辺の統一感ある美しい街並みや広い道路、分譲地内に設けた公園等、ニュータウンならではの付加価値は必見です。
「子育て応援住宅・家事ラクプラン」など、
多彩なプランをご用意
当社の建売住宅は1邸1邸それぞれ外観デザイン・間取りコンセプトが異なります。子育て・共働き世帯にも嬉しい家事ラクな工夫がつまったプランや将来の同居まで考えた1.5世帯プランなど、多彩な間取りをご用意。大型パントリーやウォークインクローゼットを適所に完備し、和室は床の間付きの掘りこたつなど、当社ならではの間取りへのこだわりをご確認ください。
★大規模ニュータウンの魅力は必見☆
ニュータウンは統一感のある街並みが美しく、周辺の建物デザインや整った外構が、ご自宅の付加価値を上げてくれます。安全施策として分譲地内道路は全て約６ｍを確保。全面道路幅も広く計画しご自宅の駐車場から道路への進入口も見通しが良いので安全・安心に暮らしていただけます。また、分譲地内中心には公園を設け、子供たちを安心して遊ばせることができます。区画内には多くの住宅が並び、また住み始めが同時期になるので、隣人との関係はもちろん、近い世代や多世代との交流もでき、コミュニティ豊かな街として住み続けることができます。
長期優良住宅
長期にわたって安心して快適に住み続けられる住宅「長期優良住宅」
ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。住宅を、世代を超えて住み継げるつくりにすることで、高い資産価値を維持します。
ZEH(ゼロエネルギーハウス)
環境に優しく、かつ家族が健康に暮らせて経済的にも優れた住まいを提供することを目的とした「ZEH」住宅。住宅に高い断熱性・省エネ性能を装備させ、太陽光発電によって、 年間の一時消費エネルギー量収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
詳しくはこちらをクリック＞＞
災害に強い住宅を
いつか来る大地震に備えるため、「耐震等級3」＋「制震ダンパー」の最高級の備えをしています。水害にも、台風(風害)にも長期優良住宅の基準以上の装備を備え災害に対し万全の対策を標準装備しています。また、私たちは危険な地域での街づくりは行いません。ハザードマップ等により自然災害によるリスクを排除し、お客様の生命、財産を守ります。
詳しくはこちらをクリック＞＞
360°ビューで住まいの施工過程をすべて公開
ハシモトハウスでは、設計通り施工をされているか、施工過程をすべて360°撮影できるカメラで撮影し、購入された方や購入を希望される方に公開いたします！
ハウスプラン
三山木ニュータウン
◀ 総25区画中、ただいま 5区画 好評販売中 ▶
区画図
ロケーション
Location
「三山木」駅前や幹線道路沿いにはスーパーやドラックストア、銀行、郵便局などの生活必需施設が揃うので、仕事帰りのお買い物にも大変便利。徒歩2分の保育所をはじめ、小学校も近接しているので、子育てファミリーも日々の生活を安心してお過ごしいただけます。
★2022年11月には、【フォレストモール京田辺】がオープン！ますます日常生活が楽しくなります★
JR学研都市線「三山木」駅：徒歩11分（850ｍ)
サンディ三山木店：徒歩12分（900ｍ)
三山木小学校：徒歩13分（1,000ｍ)
駅
近鉄京都線「三山木」駅：徒歩13分（1,000ｍ）
保育園
南山保育所：徒歩2分（160ｍ)
小学校
三山木小学校：徒歩13分（1,000ｍ)
中学校
田辺中学校：徒歩32分（2,500ｍ)
スーパー
サンフレッシュ三山木店：徒歩13分（1,000ｍ）
家電量販店
コーナン京田辺店：徒歩27分（2,100ｍ）
医療施設
三山木中央クリニック ：徒歩12分（900ｍ)
公園
角田いこい公園 ：徒歩12分（900ｍ)
※車での所要時間は一般道走行時／時速40kmで計算し、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は道路諸事情により異なります。
ドローンで見る✨
三山木ニュータウン 散策動画（ドローン撮影）